光大亚雷中国房地产基金引入英资投资者ashmore investment management 为新战略伙伴
business related 26 may 2010
香 港 ，二 零 一 零 年 五月 二 十 六 日 ─ 中 国光 大 控 股 有限 公 司（ 下 称「 光 大 控股 」 或「 集 团 」；股 份 编 号 ：165)今 日 宣 布 出 售 旗 下 光 大 亚 雷 房地 产 投 资 基金 管 理 公 司 （ 下 称 「 光 大 亚 雷 」） 最 多 39%股 权 予 专 注 新 兴 市 场 资 产 管 理 业务 的 ashmore investment management limited （ 下 称 「 ashmore」 )。 光大 亚 雷 为 光 大 控股 以 及 具 丰 富 房 地 产 投 资 经 验 的 rqsi 共 同 拥 有 。待 交 易 完成 后 ， 光 大 亚 雷 将 会 易 名 为 光 大 安 石 。待 交 易 完 成 后 ，光 大 控 股 仍 是 持 光 大 安 石 51%股 权 的 控 股 股 东 ，光 大 安 石 将会 担 当 光 大 安 石 中 国房 地 产 基 金 的 投 资 经 理 ，该 基 金 主 力投 资 中 国 二 、三 线城 市 的 住 宅 及 零 售 物 业 项 目 。
凭 借 光 大 安 石 投 资 团 队 在 项 目 寻 找 和 执 行 方 面 的 丰 富 经 验 ，以 及 与 本 土 房 地产 开 发 商 紧 密 的 业 务 联 系 网 络 ，ashmore 认 为 是 次 交 易 将 是 其 正 式 开 展 中 国内 地 房 地 产 投 资 业 务 的 大 好 机 会。ashmore 将 会 为 光 大 安 石 中 国 房 地 产 基 金的 第 二 期 募资 提 供 资 金 支 持 。该 基 金 已 经 在 此 前 的 第一 轮 募 资 中 募 集 了超 过一 亿 美 元 。截 至 二 零 零 九 年 十 二 月 三 十一 日 止 ，光 大 安 石 的 总 管 理 资 产 规 模已 达 2.1 亿 美 元 ， 当 中 包 括 已 募 集 资 金 和 物 业 项 目 。
光 大 控 股 表 示 ：「 虽 然 近 日 中央 政 府 推 出 各 项遏 制 国 内房 地 产 市 场 炒 卖 活 动 的 措 施 ，但 我 们 看 到 内 地 ，尤 其 是 二 、三 线 城市 仍 存 在 许多 潜 力 可 观 的 房 地 产 投 资 机 会 。一 方 面 政 府 的措 施 将 有 助于 促 进市 场 的 健 康 发 展 ，另 一 方 面 ，银 行 缩 紧 房 地 产 信 贷 对 于 光 大 安 石 等 在 行 内 已拥 有 卓 越 信 誉 的 私 募 投 资 基 金 ， 创 造 了 更 高 回 报 的 投 资 潜力 。」「ashmore 在 新兴 市 场享 有 强 大 的 国 际品 牌 知 名 度 ，是 一 个 非 常 理 想 的 合 作伙 伴 。随 着 中 国 房 地 产 市 场的 继 续 蓬 勃 发 展 ，此 次 交 易 使 我 们 可 以 更 好 地 抓住 商 机 。 此 外 ， 长 远 来 看 ， 与 ashmore 的 合 作 亦 将 为 光 大 控 股 日 后 在 欧 洲和 其 它 海 外 市 场的 投 资 及 发 展 带 来 更 多 机 会。」
